央行时隔34个月再次开启全面降准，确实与2018年的四次定向降准不同。但并非大家想象的“放水”，此次降准注重定向调控。央行明确表示，不搞大水漫灌，将继续实施稳健的货币政策，维持松紧适度，保持流动性合理充裕。
据央行介绍，此次降准释放流动资金约1.5万亿元，加上即将开展的定向中期借贷便利操作和普惠金融定向降准动态考核所释放的资金，净释放长期资金约8000亿元。
中国人民银行于2019年年初就宣布并实施降准的目的很明显，这是要释放出稳经济增长的信号。主要还是为进一步支持实体经济发展，优化流动性结构，降低融资成本。此次降准仍属于定向调控，稳健的货币政策取向没有变。不过受降准影响，近期各地楼市已经开始有明显的松动迹象，上海、广州地区的多个银行首套房贷利率出现下浮趋势。由此来看，不仅利好银行也一定会利好楼市、股市。说起来挺有趣的，每次降准都说是要降低小微企业和民营企业的融资难，但最终却是楼市回暖。
此次下调金融机构存款准备金率1个百分点是分两次进行，其中，2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。同时，2019年一季度到期的中期借贷便利（Mlf）不再续做。这样安排能够对冲今年春节前由于现金投放造成的流动性波动，有利于金融机构继续加大对小微企业和民营企业的支持力度。
此次降准及相关操作净释放约8000亿元的长期增量资金，可以有效增加小微企业、民营企业等实体经济贷款资金来源。置换中期借贷便利每年还可直接降低相关银行付息成本约200亿元，通过银行传导有利于实体经济降成本。这些都是有利于支持实体经济发展。
不管怎样，释放1.5万亿元的流动资金，都可增加银行可贷资金，使得市场资金面更加宽松。同时也让银行理财产品和货币基金等理财市场收益率下行压力加大。
前列腺发炎，离不开尿壶了，说句实在话2019年不是买房的好时机，建议购房者不妨多等两年到2021年再下手，绝对不会后悔。因为在2019年开发商及炒房客都在赌购房者在这一年会集中购房而挽救资金困难呢，资金硬撑这一年张开布袋等着购房者往里钻呢，撑不过估计就该他们难了，建议再等等
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